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由于受传统文化影响,中国养老模式以居家养老为主,社区养老和机构养老在欧美发达国家比较普遍。基于此现状,中国养老模式的顶层设计形成了“9073”:90%的老年人在家中接受养老服务,7%为社区短期托养,3%为机构养老。至少3%的老年人口对养老公寓存在需求,而我国老年人口规模庞大,且仍在持续增长当中,襄阳酒店式养老公寓,未来潜在需求非常可观。
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作为一个尊老社区,她和其他的度假社区、国际社区、商务社区等,共同组成了人文新镇。选择此类社区的客户,可以是老两口在此养老,享受较好的环境和精神文化生活,襄阳酒店式养老公寓地址,还有必要的卫生设施;也可以是老两口住老年社区,小辈住在其他社区,两代人平日各取所需,相互照应又十分方便。社区内,有公寓、连排别墅、花园洋房等多种住宅样式,选择余地很大。
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同时,国家政策的扶持使得曾一度困扰养老地产的地价高、补贴少、运营成本昂贵等问题得到了有效缓解,养老公寓市场蓄势待发。不过,从政策引导、人口结构、消费能力和商业模式等各方面来说,我国养老公寓行业尚处于初级阶段,市场参与者主要以房地产公司、保险公司、社会养老服务机构为主。据不完全统计,三类企业在养老地产上的投资额已逾千亿,但市场养老的模式才刚刚起步。
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