襄阳房屋可靠性鉴定第三方机构

襄阳房屋可靠性鉴定第三方机构对于结构构件承载力验算采用的结构分析方法,一般应符合国家现行设计规范的规定,但对于抗震设防区的抗震鉴定的抗震承载力验算方法是按后续使用年限 30 年的 A 类、后续使用年限40 年的 B 类和后续使用年限 50 年的 C 类给出的.其后续使用年限 50 年 的 C 类 按 现 行 国 家 标 准 ?建 筑 抗 震 设 计 规 范? GB50011 ,而 A 类和 B 类按现行国家标准 ?建筑抗震鉴定标准?GB50023 给出的方法.

影响房屋建筑的综合安全性性能的主要是地基、基础和上部结构,在建筑抗震鉴定中还考虑了非结构构件.应在地基、基础和上部结构分别进行检查、检测.由于房屋建筑结构安全性与建筑抗震性能是有机联系的,在对房屋结构综合安全性鉴定中应进行考虑和不考虑地震作用的分析和进行结构安全性与建筑抗震性能鉴定.

房屋结构综合安全性鉴定的目的是评定房屋结构安全性和建筑抗震性能,应关注房屋建筑中没有多余约束的静定构件,这类物件一旦出现开裂等损伤则会引起使用安全或构件垮塌的问题,房屋建筑构中的这类构件主要有悬挑阳台、雨棚、女儿墙等,这些建筑构件可能坠落而导致伤人以及结构构件变形与损伤对结构安全与使用安全的影响.

整体性不满足时，宜采用的加固方法：

1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

2)当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。

3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。

5)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。

襄阳房屋可靠性鉴定机构提供各类检测鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、厂房改造检测、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测等及各种在建工程材料检测业务等。

当房屋存在安全隐患时需进行的检测内家用有：

1) 考证房屋历史沿革，保护部位、保护要求;

2) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境;

3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，绘图;

4) 构件尺寸和配筋复核检测;

5) 结构体系复核检测;

6) 房屋倾斜及沉降测量;

7)房屋完损状况检测;

8) 结构材性检测;

9) 抗震性能评估;

10) 结构验算与安全性分析;

11)结构维修可行性建议。