襄阳房屋安全检测单位出具有效报告
1、混凝土结构的检测：
混凝土表观检测
内容包括：施工偏差测量、缺陷检测、裂缝以及结构或构件的变形测量等内容。施工偏差指混凝土构件的实际尺寸、位置与设计尺寸、位置之间的差异;混凝土构件的缺陷包括漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、缺棱掉角、麻面、起砂等现象;裂缝检测包括对裂缝分布、走向、长度、宽度、深度等的检测和测量;结构变形有许多类型，对水平构件，如梁、板、屋架会产生挠度，对屋架及墙柱等竖向构件会产生倾斜或侧移，此外，地基基础可能产生不均匀沉降并引起建筑物倾斜等。
混凝土强度检测
内容包括： 使用超声波、回弹和钻芯取样及拔出法等方法检测混凝土强度。
混凝土耐久性的检测
内容包括：构件所处环境情况的调查及环境中特殊腐蚀性物质的种类等情况的调查及测定;混凝土碳化深度的测定;钢筋位置(保护层厚度)及钢筋锈蚀程度的测定;混凝土蚀层深度的测定;特殊腐蚀物质侵入深度及含量的测定。
钢筋探测
内容包括：钢筋直径、间距、保护层厚度以及钢筋锈蚀。
植筋(锚杆、锚拴)拉拔检测
内容包括：化学锚栓、膨胀螺栓、植筋、预埋件以及锚杆的抗拉拔测试。
拉拔检测均为现场原位测试，执行JGJ145-2004标准。可实现：锚杆、锚拴、锚具、植筋、饰面砖粘结力等拉拔测试系统。
混凝土结构表面检测包括：基础沉降检测报告、混凝土强度检测报告、植筋拉拔实验检测报告、钢结构探伤检测报告
2、砌体结构的检测：
内容包括：物理力学性能检查、裂缝检查、损伤检查、变形检查、连接部位的检查及圈梁检查。其检测方法包括非破损检测方法和局部破损检测方法。
3、钢结构的检测
内容包括：钢结构的材质检验与测定;钢结构的强度、变形及缺陷检测。
钢结构的缺陷包括制造缺陷、安装缺陷、使用缺陷;钢结构的损坏主要表现为：整体性的破坏、几何形状变态、连接破损、结构变位、腐蚀破损、疲劳破坏。
房屋检测鉴定第三方机构
1 结构现场检测
1）结构设计图纸复核；
2）构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度；
3）混凝土强度检测；
4）承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；
5）结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。
2 框架结构鉴定
1）结构计算参数的选择；
2）结构的动力特性；
3）层间位移；
4）框架柱的轴压比；
5）框架柱承载力验算；
6）框架梁承载力验算；
7）楼板承载力验算；
8）地基基础承载力的评估。
01砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定（数据记录及并拍检测照片）；
02砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测（提供建筑、结构图）；
03 结构变形观测（现场检测并拍照） ；
04结构裂缝检测与鉴定（裂缝编，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片） ；
05结构构造与连接检测与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）；
06结构抗震性能检测与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）；
07 结构分析与验算（提供建筑、结构图、内业完成）；
08 可靠性鉴定评级（内业）。
房屋可靠性检测鉴定公司
我们发现在解决很多房屋安全问题的时候，很多委托人因为某些原因需要改造，比如商品房改造增加面积，装修盲目破损、厂房改变功能加层、或者增加载荷等等。Zui后过了一段时间，发现房屋出了安全问题，或者本该通过房屋管理结构的审批通不过。
为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。
房屋改造标准流程：
1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；
2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；
3、由第三方审图公司进行审图确定；
4、由专业施工单位按照图纸施工。 我们常见的“强柱弱梁”的调整措施就是要人为增大柱子的抗弯能力，诱导在梁端先出现塑性铰。这是考虑到柱中实际弯矩在地震中的可能增大。在结构出现塑性铰之前，结构构件因拉区混凝土开裂和压区混凝土的非弹性性质，钢筋与混凝土之间的粘结退化，使得各构件刚度降低。梁刚度降低较受压的柱子相对严重，结构由初的剪切型变形向剪弯形变形过渡，柱内的弯矩较梁端的弯矩比例增大；同时结构的周期加长，影响到结构各振型的参与系数的大小；地震力系数发生变化，导致部分柱子弯矩增大，由于构造原因及设计中钢筋的人为增大，使得梁的实际屈服强度提高，从而使得梁出现塑性铰时柱内弯矩增大。结构出现塑性铰之后，同样有上述原因的存在，而且结构屈服后的非弹性过程就是地震力进一步增大的过程，柱弯矩随地震力的增大而增大。地震力引起的倾覆力矩改变了柱内的实际轴力。我们规范中的轴压比限值一般能保证柱子在大偏压的范围内，轴力的减小也能导致柱子屈服能力的降低。