2、了解房源真实信息
购房者在选购二手房的时候，需要了解清楚该房屋的真实情况，看清房屋的产权面积及实测面积；了解房屋户型是否合理、东线是否合理、房屋是否渗水、墙面是否有裂缝；第三看清楚房屋的装修样式、装修质量、管线走向等。这样方便购房者决定自己是否需要重新装修房屋。
3、注意产权问题
二手房的产权问题是值得购房者注意的，在二手房交易过程中，产权问题是容易出现风险的。具体的包括注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到相关部门查询产权证的真实性，阜家地产赚差价吗，确认产权的完整性，有没有共有人等。
按揭房在出售的时候有时候是比较麻烦的，上缴税费给国家也是不可缺少的一部分。出售流程是很安全可靠的，按流程一步一步来可能会花费一些时间。那么在下面，我就为你们讲讲按揭房出售要交哪些税费？
1．按揭房出售的时候所需缴纳的税费有：验证查档、契税、土地收益金、交易服务、产权登记费、绘图费、评估费、保险费。
2．按揭房出售的时候买房人应缴纳税费：契税：购房评估额90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144。个人所得税税额＝二手房交易总额x1％，或个人所得税税额＝（二手房交易总额－卖方买房价格）x20％。减免规定：如果是家庭的住宅且购房时间超5年，襄阳阜家地产，免交个税。
按揭房交易需要了解你所购买房的基本情况，比如是否为凶张．基本您的经济人在给您配房源的时候都会告诉您。还要通过自己的了解看下您所看重的小区增值空间如何。
只要在购房合同上一签字，就代表着房子是属于你的了？错了，购房合同是不能轻易以及着急签字的，因为签订购房合同这一步骤可是买房过程中重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。既然购房合同的存在那么重要，那么广大购房者在签购房合同需要注意什么？这些注意事项你一定要注意，阜家地产套路多不多，避免购房纠纷。
一、查验对方身份
这里的对方，自然就是卖方了，为什么在签订购房合同之前Zui查验一下卖方的身份呢？因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，阜家地产好做吗，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或二手房房东。
当然了，在卖房的时候，有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。
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